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Dados do imóvel: |
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| Código | 17 |
| Cidade | Valença/RJ |
| Bairro | Parapeúna |
| Tipo | Sítio |
| Finalidade | Atividade Agropecuária / Residencial |
| Terreno | 7,27 HA |
| Área Construída | 96 M² |
Informações do imóvel rural: |
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Nome da propriedade
SÍTIO SÃO JOSÉ DA SERRA
Situação hídrica
1 NASCENTE NO TERRENO, MAIS 1 NASCENTE NO TERRENO AO LADO, QUE TAMBÉM ABASTECE O SÍTIO.
Qualidade da terra
Boa / Fértil
Acesso
A 2,2KMS DA RJ147, A 10KM DE PARAPEUNA E A 20 KMS DEVALENÇA RJ
Topografia
Relevo predominantemente favorável, com baixo percentual de áreas acidentadas e excelente presença de várzeas e colinas suaves.
Área total
7,27 HA
Pastagens
5 HA
Áreas alagadiças
NÃO POSSUI
Plantações
NÃO POSSUI
Reserva legal
2,27 HA
APP
NÃO POSSUI
Casa sede
Sim, estrutura em ferro, 3 QUARTOS, SALA, COZINHA, 2 BANHEIROS, QUARTO DE DESPEJO, 2 VARANDAS AMPLAS (SENDO UMA NA FRENTE E OUTRA LATERAL), BANHEIRO EXTERNO, GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS, CHURRASQUEIRA, PISCINA E CASA DE MÁQUINAS. (96 M² DE ÁREA)
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| Valor | R$ 360.000,00 |
Detalhes |
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| Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para desfrutar! Com 7,27 hectares, o sítio está muito bem localizado, a apenas 2,2 km da RJ-147, 10 km de Parapeúna e 20 km de Valença-RJ, proporcionando fácil acesso e, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica da zona rural. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA: a propriedade possui uma nascente dentro do sítio e conta ainda com outra nascente localizada na propriedade vizinha, cuja água também atende ao sítio — um diferencial importante para quem valoriza segurança e disponibilidade hídrica. CASA-SEDE: com aproximadamente 96 m², construída com estrutura totalmente em ferro, oferece: - 3 quartos; - 2 banheiros; - Sala; - Cozinha; - Quarto de despejo. Na área externa, o imóvel conta com uma estrutura perfeita para momentos de lazer e confraternização, incluindo churrasqueira, piscina, casa de máquinas, banheiro externo, garagem coberta para 2 carros e duas amplas varandas, sendo uma frontal e outra lateral. Um lugar especial para descansar, receber a família e amigos e aproveitar o melhor da vida no campo. Se você procura um sítio com boa localização, excelente disponibilidade de água, estrutura de lazer e muito contato com a natureza, vale a pena conhecer esta propriedade! Entre em contato e agende uma visita. | |
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