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Dados do imóvel: |
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| Código | 3 |
| Cidade | Rio Preto/MG |
| Bairro | Zona Rural |
| Tipo | Sítio |
| Finalidade | Atividade Agropecuária / Residencial |
| Terreno | 63,4 ha |
| Área Construída | 120m² |
Informações do imóvel rural: |
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Nome da propriedade
SÍTIO GUANANDI
Situação hídrica
Água de qualidade em abundância. Contém 3 nascentes, 2 riachos.
Qualidade da terra
Boa / Fértil
Acesso
ESTRADA DE CHÃO - CERCA DE 2KM DA ESTRADA PRINCIPAL DO FUNIL E 10KM DE RIO PRETO - MG
Topografia
Relevo predominantemente favorável, com baixo percentual de áreas acidentadas e excelente presença de várzeas e colinas suaves.
Área total
63,4 HA
Pastagens
53,5 HA
Casa sede
Sim, Cerca de 120m²
Benfeitorias
Sim, Queijaria, estábulo, casa sede.
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| Valor | R$ 1.700.000,00 |
Detalhes |
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| EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA – 63,4 HECTARES Oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com excelente disponibilidade de água, boa qualidade de terra e topografia favorável. Com área total de 63,4 hectares, sendo aproximadamente 53,5 hectares destinados a pastagem, benfeitorias e produção vegetal, esta propriedade apresenta excelente potencial para atividade pecuária, produção rural, lazer e investimento. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E DE EXCELENTE QUALIDADE Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua excelente situação hídrica, com água de qualidade e em abundância. O imóvel conta com: 3 nascentes; 2 riachos; Excelente disponibilidade de água durante o ano. Uma característica especialmente importante para atividades de criação de gado e produção rural. TERRA BOA E FÉRTIL A propriedade possui terra de boa qualidade e fertilidade, com áreas destinadas à pastagem e produção vegetal, proporcionando boas condições para o desenvolvimento de atividades agropecuárias. TOPOGRAFIA FAVORÁVEL O relevo é predominantemente favorável, apresentando baixo percentual de áreas acidentadas, além de excelente presença de várzeas e colinas suaves. Essa configuração proporciona bom aproveitamento da área e facilita a utilização da propriedade para atividades rurais. BENFEITORIAS A propriedade conta com uma estrutura que atende às necessidades da atividade rural, incluindo: Queijaria; Estábulo; Casa-sede com aproximadamente 120 m². LOCALIZAÇÃO Localizada na região da Serra de Santana, na Estrada do Funil, s/n, a propriedade está a aproximadamente: 2 km da estrada principal do Funil 10 km de Rio Preto – MG O acesso é realizado por estrada de chão, proporcionando o ambiente tranquilo e característico das propriedades rurais. VALOR DE VENDA R$ 1.700.000,00 Uma propriedade com 63,4 hectares, excelente disponibilidade de água, terra fértil, relevo favorável, áreas de pastagem, produção vegetal e benfeitorias, oferecendo uma excelente estrutura para quem busca um imóvel rural com potencial produtivo. Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e agendamento de visita. | |
Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para saber as informações atuais. |
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